Budowa domu może wydawać się łatwa, gdy widzisz go na planach. Ale kiedy już wybudujesz ziemię i rozpoczniesz budowę, zdajesz sobie sprawę, że jest jeszcze sporo pracy do wykonania, zanim będziesz gotowy, aby się wprowadzić. Więc oto podział tego, co kosztuje budowa nieruchomości pod klucz, co się stanie, jeśli zdecydujesz się wykończyć dom samodzielnie, i jak wiele zależy od ogólnych wydatków.
Budowa domu pod klucz jest zazwyczaj znacznie droższa w dużych miastach niż w mniejszych miejscowościach, a koszt użytych materiałów może się znacznie różnić w zależności od tego, w jakiej części kraju mieszkasz. Całkowity koszt budowy domu zależy również od tego, co ten dom będzie zawierał: niektóre funkcje mogą znacznie zwiększyć cenę materiałów potrzebnych do budowy i wykończenia, takich jak inteligentny system zarządzania domem lub panele słoneczne.
Trudno powiedzieć, co dokładnie stanowi o „wczesnym stanie deweloperskim” domu, ponieważ zarówno deweloper, jak i nabywca mają zazwyczaj odmienne zdania. Najczęściej jednak deweloperzy za stan deweloperski uznają dom, który ewidentnie stoi, jest przykryty dachem, wyposażony w okna i drzwi, ma zamontowane kaloryfery, tynki wewnątrz i na zewnątrz oraz doprowadzoną wodę. Określenie „domu pod klucz” oznacza, że po jego wykończeniu można się wprowadzać. Ale konieczne jest jeszcze:
- położenie podłóg,
- pomalowanie ścian,
- zamontowanie drzwi wewnętrznych,
- zamontowanie armatury w łazience i toalecie,
- postawienie szaf wnękowych,
- zamontowanie mebli kuchennych i niezbędnych sprzętów.Załącznik:
Metoda gospodarcza – dobry sposób na oszczędzenie przy wykańczaniu domu
Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze podczas budowy własnego domu, samodzielne wykończenie jest najlepszym sposobem. Jednak samodzielna praca może zająć dużo czasu i wysiłku, dlatego często bardziej opłacalne jest skorzystanie z pomocy firmy specjalizującej się w tej dziedzinie.
Trudno jest przewidzieć, ile będzie kosztować budowa domu pod klucz ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych. Nie zapominajmy, że jednym z kosztów budowy domu pod klucz jest wynagrodzenie wykonawcy. Nie dość, że musimy zapłacić za materiały budowlane i fachowców, to jeszcze płacimy za kierowanie pracami na budowie, wynajem sprzętu czy transport elementów.
Jak zaoszczędzić pieniądze na samodzielnym wykończeniu domu?
Aby zaoszczędzić pieniądze na wykończeniu domu, rozważ samodzielne wykonanie niektórych prac. Zatrudnienie profesjonalisty do wykonania zadań takich jak instalacja opraw oświetleniowych lub układ. Aby spełnić najnowsze standardy efektywności energetycznej dla nowego budownictwa, właściciele domów muszą stosować nowoczesne materiały i technologie. Możemy uzyskać dotację z programu Czyste Powietrze na sfinansowanie fotowoltaiki lub pomp ciepła. Warto sprawdzić, czy kwalifikujemy się do otrzymania tego rządowego wsparcia. Żeby zaoszczędzić pieniądze, zamiast drogich produktów naturalnych można zdecydować się na materiały imitujące wygląd. Zastąpienie marmurowych blatów w kuchni laminatami lub drewnianej podłogi winylem może przynieść tysiące oszczędności. Przepych, blask i bogata ornamentyka oznaczają wyższe koszty wykończenia. Osoby szukające oszczędności powinny postawić na styl minimalistyczny, który może zakładać neutralne kolory, dużo przestrzeni i dobrej jakości, ale podstawowe materiały wykończeniowe. Jeśli wolimy unikatowe meble, możemy dobrze trafić, kupując rzeczy używane. Takich okazji powinniśmy szukać na portalach sprzedażowych online lub na grupach na Facebooku poświęconych różnym niszowym tematom.
Oszczędności nie powinny odbywać się kosztem jakości. Wydawanie więcej na rzeczy, które będą trwałe – podłogi, płytki, meble i wyposażenie kuchni czy łazienki – to mądra inwestycja. Nie opłaca się oszczędzać na fachowcach. Zatrudnianie nierzetelnych pracowników doprowadzi tylko do tego, że za kilka lat trzeba będzie przeprowadzić znacznie bardziej gruntowną modernizację.
Gospodarcza czyli po polsku 😉